CLEAN CARE
Το Καφέμου
ΒΡΕΤΤΟΣ
Στην Ελλάδα οι υψηλότερες αποδόσεις σε εξοχικά
Στην Ελλάδα οι υψηλότερες αποδόσεις σε εξοχικά

Οι θέσεις των ελληνικών προορισμών και πού αποδίδονται

Στην Ελλάδα βρίσκονται οι εννέα από τους δέκα προορισμούς στην Ευρώπη με τις υψηλότερες προσφερόμενες αποδόσεις από τη δραστηριότητα της εκμετάλλευσης πολυτελών κατοικιών. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνά της, η διεθνής εταιρεία παροχής συμβούλων ακινήτων Algean Property καταγράφει τον υψηλό βαθμό ελκυστικότητας που παρουσιάζουν τα ελληνικά εξοχικά της πολυτελούς κατηγορίας, καθώς το κόστος απόκτησής τους είναι αρκετά χαμηλό σε σχέση με άλλους δημοφιλείς και προβεβλημένους ευρωπαϊκούς προορισμούς, όπως η Ιμπιζα και η Μαγιόρκα της Ισπανίας, οι Κάννες, το Σεν Τροπέ και η Νίκαια της Γαλλίας, ή η Σαρδηνία και το Κάπρι της Ιταλίας, ωστόσο το ύψος των ενοικίων κινείται σε αρκετά υψηλό επίπεδο, με αποτέλεσμα η τελική απόδοση για έναν ενδιαφερόμενο επενδυτή να είναι υψηλότερη, όπως αναφέρει σε δημοσίευμά της η Καθημερινή.

Τις υψηλότερες αποδόσεις προσφέρουν η Μύκονος και η Σαντορίνη, λόγω των υψηλών τιμών ενοικίασης πολυτελών ακινήτων. Η Algean Property έχει λάβει ως σημείο αναφοράς βίλες μέσης επιφανείας 250 τ.μ., τριών υπνοδωματίων και με ιδιωτική πισίνα, με τα ετήσια έσοδα να υπολογίζονται στη βάση ενοικίασης 12 εβδομάδων, δηλαδή κατά τους τρεις θερινούς μήνες υψηλής ζήτησης, προκειμένου να γίνει η σύγκριση με την υπόλοιπη Ευρώπη. Στο πλαίσιο αυτό, ένα σχετικό ακίνητο στη Μύκονο στοιχίζει περί τα 6.000 ευρώ/τ.μ., αποφέροντας περί τα 120.000 ευρώ ετησίως, κάτι που μεταφράζεται σε μέση απόδοση 8%. Αντίστοιχα, στη Σαντορίνη τα έσοδα από τα ενοίκια προσεγγίζουν τα 96.000 ευρώ, με ανάλογο κόστος αγοράς, με αποτέλεσμα η μέση απόδοση να διαμορφώνεται σε 6,4%. Πάρος, Ρόδος, Χαλκιδική, Σκιάθος, Ελούντα, Πόρτο Χέλι και Χανιά ακολουθούν, ενώ την πρώτη δεκάδα συμπληρώνει η Τυνησία, όπου η μέση απόδοση πολυτελών εξοχικών κατοικιών ανέρχεται σε 4,8%. Σε υψηλές θέσεις κατατάσσονται και άλλοι εγχώριοι προορισμοί, όπως η Κέρκυρα, που βρίσκεται στην 12η θέση, η Κεφαλονιά στην 14η θέση και η Ζάκυνθος στην 18η θέση.

Στην ανάλυσή της, η Algean Property επισημαίνει ότι οι υψηλές θέσεις των ελληνικών προορισμών αποδίδονται στο γεγονός ότι η ελληνική αγορά κατοικίας συνεχίζει να καταγράφει πτώση τιμών, ακόμα και για τα συγκεκριμένα ακίνητα, τη στιγμή που σε άλλους δημοφιλείς μεσογειακούς προορισμούς, όπως η Νίκαια, το Σεν Τροπέ κ.α., οι ζητούμενες τιμές εξακολουθούν να αυξάνονται, με αποτέλεσμα να περιορίζονται οι αποδόσεις, καθώς τα ενοίκια ναι μεν αυξάνονται, αλλά όχι με τον ίδιο ρυθμό. Στην κατηγορία αυτή εντάσσεται πλέον και η αγορά της Μυκόνου, η οποία μοιάζει να έχει διαφοροποιηθεί από την υπόλοιπη Ελλάδα, χάρη στην προσέλκυση ολοένα και περισσότερων εύπορων τουριστών, κυρίως από τη Μέση Ανατολή.

πηγή: news.gr

Tags:
ΔΗΜΟΦΙΛΕΣΤΕΡΑ ΣΤΗΝ ΕΝΟΤΗΤΑ Ελλάδα
 
ANEK
SKYDIVE CRETE
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
22:15
Έκαψαν το καλύτερο ZUBR μέσα στο ναύσταθμο Αμφιάλης! - Αμέλεια ή σαμποτάζ;
11:28
Αδειάζουν τους λογαριασμούς - Πάνω από 20.000 κατασχέσεις έγιναν τον Ιούνιο
09:25
Ποιο πλοίο θα μπει στη γραμμή της Κισσάμου! Ομόφωνα θετικό το συμβούλο Ακτοπλοϊκών Συγκοινωνιών
13:37
Capital controls: Στα 1.800 ευρώ το μήνα το όριο ανάληψης από το Σεπτέμβρη
10:41
Τρεις στους δέκα δεν πλήρωσαν την πρώτη δόση στην εφορία
13:43
Εκτροχιασμός τρένου έξω από τη Λάρισα
13:28
Οι Καινοτομίες του Νέου Προεδρικού Διατάγματος 79/2017 για την Οργάνωση και Λειτουργεία των Νηπιαγωγείων και Δημοτικών Σχολείων
13:21
Στην Ελλάδα οι υψηλότερες αποδόσεις σε εξοχικά
13:06
Αγωνία για ένα εκατομμύριο διαβητικούς
13:12
Τεράστια μέδουσα 4 κιλών στην παραλία Άκολης - Στο δίκτυο Natura ο Κορινθιακός για την αντιμετώπιση του φαινομένου
12:31
``Εμείς δεν πτωχεύουμε`` λένε τα Hondos Center
12:22
Θα πληρώνει ΕΦΚΑ η… Exxon Mobil
12:15
Με κάρτες πληρώνεται το περίπου 20% των φόρων
11:59
ΣΟΚ: Χαροπαλεύει 18 μηνών μωρό από ναρκωτικά
11:47
Κορυδαλλός: `Αδέσποτη` σφαίρα χτύπησε 29χρονη που καθόταν σε καφετέρια